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BYB PARTNERS

Accompagnement des bailleurs commerciaux

Bailleurs, sécurisez votre patrimoine et maîtrisez vos relations locatives ! Être bailleur commercial implique d’anticiper, de prévenir les risques et d’agir rapidement en cas de difficultés. Chaque décision doit être juridiquement maîtrisée pour protéger votre investissement et garantir une exploitation sereine de vos locaux. Nous vous accompagnons pour sécuriser vos baux, gérer vos locataires et défendre vos intérêts.

Un bail bien rédigé est votre meilleure protection contre les litiges futurs.
 Nous vous accompagnons, à ce titre, pour :

  • Rédiger un bail clair, complet et parfaitement sécurisé ;
  • Définir précisément la destination des lieux et les charges imputables au locataire ;
  • Vérifier la solvabilité et la situation du futur preneur ;
  • Anticiper les risques via les sûretés adaptées (caution, dépôt de garantie, garanties…).

Notre objectif : vous offrir un bail solide, équilibré et protecteur.

La révision du loyer est un levier essentiel de valorisation d’un patrimoine.

Nous vous accompagnons, à ce titre, pour :

  • Calculer et justifier une demande de révision ou d’indexation ;
  • Négocier efficacement avec le locataire ;
  • Engager un déplafonnement lorsque les conditions sont réunies.

Notre objectif : sécuriser et optimiser la rentabilité de vos locaux.

En cas de manquement du locataire, une réaction rapide et maîtrisée est indispensable.

Nous vous accompagnons, à ce titre, pour :

  • Rédiger et délivrer les commandements ou mises en demeure nécessaires ;
  • Constater l’acquisition de la clause résolutoire ou solliciter la résiliation judiciaire ;
  • Mettre en œuvre la procédure d’expulsion dans le respect des exigences légales.

Notre objectif : protéger votre patrimoine et limiter les pertes financières.

Retards de paiement, dégradations, troubles ou usage irrégulier du local : les litiges sont inévitables.

Nous vous accompagnons, à ce titre, pour :

  • Tenter une résolution amiable rapide ;
  • Engager des actions judiciaires lorsque cela est nécessaire ;
  • Défendre vos intérêts avec détermination jusqu’au terme de la procédure.

Notre objectif : préserver vos droits et sécuriser vos revenus locatifs.