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BYB PARTNERS

Accompagnement général en droit immobilier

Un domaine exigeant, où chaque détail compte. Nous vous accompagnons dans l’ensemble des problématiques liées au droit immobilier : baux d’habitation, contentieux de la vente immobilière et droit de la copropriété. Notre intervention repose sur une maîtrise technique rigoureuse et une approche stratégique orientée résultats.

Parcours 1 : Ventes immobilières et ventes de fonds de commerce

Une vente réussie se prépare en amont.
 Nous vous accompagnons, à ce titre, pour :

  • Préparer l’annonce et les documents nécessaires ;
  • Identifier les risques juridiques liés au bien ou au fonds ;
  • Structurer la stratégie de vente (prix, conditions, délais…).

Notre objectif : maximiser l’attractivité et la sécurité de votre opération.

Les visites et les premiers échanges sont décisifs.
 Nous vous accompagnons, à ce titre, pour :

  • Répondre aux questions des candidats acquéreurs ;
  • Mettre en avant les atouts et sécuriser les informations transmises ;
  • Vérifier la cohérence du projet et la solvabilité des potentiels acquéreurs.

Notre objectif : fluidifier les échanges et éviter les faux pas.

La signature d’un compromis engage fortement les parties.
 Nous vous accompagnons, à ce titre, pour :

  • Rédiger ou analyser le compromis de vente ;
  • Vérifier les garanties, conditions suspensives et obligations de chacune des parties ;
  • Négocier les clauses essentielles pour protéger vos intérêts.

Notre objectif : verrouiller l’opération avant la signature définitive.

L’acte définitif marque la conclusion de l’opération – et doit être irréprochable.
 Nous vous accompagnons, à ce titre, pour :

  • Négocier et contrôler l’acte de vente ;
  • Assurer la conformité des formalités préalables ;
  • Garantir la transmission sécurisée du bien ou du fonds.

Notre objectif : finaliser votre vente en toute sérénité.

Parcours 2 : Droit immobilier et contentieux

Le bail d’habitation est source de nombreuses tensions entre bailleurs et locataires.
 Nous vous accompagnons, à ce titre, pour :

  • Gérer les impayés et mettre en œuvre les procédures adaptées ;
  • Traiter les manquements du locataire à ses obligations (entretien, usage, nuisances…) ;
  • Agir en cas de manquement du bailleur à ses obligations de délivrance ou d’entretien ;
  • Mettre en œuvre ou contester une procédure d’expulsion.

Notre objectif : sécuriser la relation locative et protéger vos droits.

Une vente immobilière doit être exempte d’erreurs et conforme aux engagements contractuels.
 Nous vous accompagnons, à ce titre, pour :

  • Gérer les litiges liés à la rédaction des actes ;
  • Traiter les manquements aux promesses unilatérales et synallagmatiques ;
  • Agir en matière de garantie des vices cachés, garantie d’éviction ou obligation de délivrance ;
  • Résoudre les litiges postérieurs à la vente.

Notre objectif : défendre vos intérêts et sécuriser les transactions immobilières.

La vie en copropriété génère des obligations précises et souvent sources de litiges.
 Nous vous accompagnons, à ce titre, pour :

  • Gérer les contestations liées aux assemblées générales ;
  • Traiter les impayés de charges de copropriété ;
  • Intervenir dans les litiges relatifs aux parties communes, travaux, trouble de voisinage, usage irrégulier…

Notre objectif : préserver la stabilité et la bonne gestion de votre copropriété.